292 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

Hall d'entrée

Face arrière

Hall d'entrée

Salle familiale

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Salle d'eau

Hall d'entrée

Boudoir

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Hall d'entrée

Salle de bains

Salle de lavage

Hall d'entrée

Salle de jeux

Salle d'exercice

Chambre à coucher

Salle de bains

Cinéma maison

Rangement

Salle de jeux

Salle de bains

Piscine

Façade

Photo aérienne

Cour

Balcon

Cour

Balcon

Façade

Cour

Façade

Photo aérienne

Autre

Façade

292 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X 4H3

$6,579,000

5 Chambre(s) à coucher
6 Salle(s) de bain
2008
MLS: 14047184

Description

Le 292 Des Roseaux est une luxueuse maison riveraine à Laval, ayant appartenu à un seul propriétaire, située sur la Rivière des Prairies. Elle offre cinq chambres avec salles de bain attenantes, une cuisine de chef avec électroménagers haut de gamme, des planchers rares en bois brésilien, et une suite parentale avec vue sur la rivière. Le confort est assuré par deux salles de lavage. Le sous-sol propose une grande salle familiale, et la maison bénéficie de hauts plafonds et d'une construction robuste. À l'extérieur, une piscine à débordement, une grande terrasse de réception et un quai de 120 pieds rehaussent le style de vie riverain.

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INCLUSION
Luminaires, stores, rideaux, électroménagers de la cuisine, deux laveuses, deux sécheuses

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	33 x 19.7 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salle à manger	18.4 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	18.2 x 20.7 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salle familiale	25.3 x 30.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Bureau à domicile	18.3 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Autre
Autre	9.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	9.6 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salle de bains	9.8 x 6 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Chambre à coucher principale	19.6 x 25.4 P	2ième étage	Autre
Salle de bains	15.1 x 11.2 P	2ième étage	Marbre
Penderie (Walk-in)	9.6 x 9.6 P	2ième étage	Autre
Penderie (Walk-in)	8.5 x 3.3 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	14.8 x 13.5 P	2ième étage	Autre
Salle de bains	9.6 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.6 x 9.9 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	13.9 x 15.3 P	2ième étage	Autre
Salle de bains	8.4 x 6.7 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	6 x 5.4 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	19.8 x 14.5 P	2ième étage	Autre
Salle de bains	13.8 x 10.7 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.8 x 13.8 P	2ième étage	Autre
Hall d'entrée	27.3 x 15.7 P	2ième étage	Autre
Boudoir	8.1 x 10.9 P	2ième étage	Autre
Salle de lavage	6.1 x 7.3 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	24.7 x 38.6 P	Sous-sol	Tapis
Autre	19.4 x 18.4 P	Sous-sol	Tapis
Salle de jeux	19.3 x 23.4 P	Sous-sol	Bois
Autre	12.2 x 19 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	16.1 x 11.7 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	11.1 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.8 x 4.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	15 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	4.7 x 18.8 P	Sous-sol	Bois
Rangement	10.3 x 5.7 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	30 x 12.1 P	Sous-sol	Bois
Rangement	10.2 x 7.9 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	7 x 5.9 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	19629 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 22751 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 2731 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager
Revêtements	Pierre
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Dany-Latif Saad

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292 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X 4H3

$6,579,000

Description

Dany-Latif Saad

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