275 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

Salon

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Balcon

Vue sur l'eau

Salle communautaire

Salle d'exercice

Piscine

Spa

Sauna

Entrée extérieure

Photo aérienne

Entrée extérieure

Photo aérienne

275 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X 0E4

$824,900 | 1094 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2016
MLS: 15881827

Description

Vivez l'expérience d'un complexe hôtelier au 8e étage du prestigieux Aquablu. Cette unité orientée ouest de 2 chambres et 2 salles de bain offre une vue panoramique totalement dégagée sur la rivière et des couchers de soleil à couper le souffle. Doté d'une aire ouverte aux finitions haut de gamme, de plafonds de 10 pieds et d'une fenestration du sol au plafond, ce condo est inondé de lumière naturelle. Les résidents profitent d'un service de conciergerie 24/7, de piscines chauffées (intérieure/extérieure), d'un spa, d'un gym et de cabanas privées. Inclus 1 garage et 1 espace de rangement. Idéalement situé près de l'aéroport YUL.

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INCLUSION
Electroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, rideaux et stores, luminaires.

EXCLUSION
Les biens du locataires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.5 x 13 P	AU	Bois
Cuisine	10 x 15.11 P	AU	Bois
Salle à manger	8.5 x 13.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	12 x 13.1 P	AU	Bois
Salle de bains	11.1 x 9.1 P	AU	Tuiles
Chambre à coucher	12.3 x 10.3 P	AU	Bois
Salle de bains	9 x 7 P	AU	Tuiles
Salle de lavage	6.3 x 5.8 P	AU	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8412 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4904 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 557 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

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275 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X 0E4

$824,900 | 1094 PC

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