2743 Av. des Serres, Mont-Laurier, QC J9L

2743 Av. des Serres, Mont-Laurier, QC J9L 0J2

$255,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1974
MLS: 17614034

Description

Plain-pied avec grand garage double sur terrain de plus de 14 000 pi². Propriété offrant deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Le garage double procure un vaste espace pour véhicules, rangement ou atelier selon les besoins de l'acheteur. La toiture a été refaite il y a moins d'un an. La maison comprend également un balcon avant et un balcon latéral permettant de profiter pleinement du terrain. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fonctionnelle et lumineuse, tandis que le sous-sol ajoute des possibilités d'aménagement selon les projets de l'acheteur.

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INCLUSION
Laveuse et sécheuse

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.11 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.11 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.9 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.9 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	11.11 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.11 x 11.4 P	Sous-sol	Tapis
Salle de jeux	17.5 x 12.4 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	16.11 x 13.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	12.0 x 8.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.62x11.08 M
La Taille Du Lot	1375 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1462 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 107 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Pointe filtrante
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Marc Leduc

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