255 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

Salon

Salle à manger

Hall d'entrée

Salle de lavage

Salle d'eau

Hall d'entrée

Bureau

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salon

Balcon

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Salle de bains attenante à la CCP

Balcon

Garage

Rangement

Autre

Photo aérienne

Salle communautaire

Salle d'exercice

Piscine

Spa

Sauna

Photo aérienne

255 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X 0E5

$1,749,900 | 2129 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
MLS: 19559888

Description

Le summum du prestige vous attend à Aquablu Phase 2! Ce spectaculaire condo de coin de 2 129 pieds carrés au 10e étage offre 2 chambres + vivoir, 2.5 sdb, 2 balcons, et une vue imprenable sur la rivière. Luxe assuré avec une cuisine Poggenpohl, des portes Bertolotto et des fenêtres pleine hauteur. Profitez de commodités de complexe hôtelier : concierge 24/7, piscines intérieure/extérieure, gym, spa et marina privée. Inclut 2 garages et 2 rangements.

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INCLUSION
Electroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5 x 13.4 P	AU
Rangement	5.6 x 8.5 P	AU
Salle d'eau	5.6 x 9.3 P	AU
Salle de lavage	9.1 x 7.3 P	AU
Salle de bains	15.1 x 8 P	AU
Chambre à coucher	13.4 x 23.3 P	AU
Bureau à domicile	12.4 x 12.2 P	AU
Salle à manger	16.3 x 16.7 P	AU
Cuisine	16.3 x 8.11 P	AU
Salon	20.3 x 22.1 P	AU
Chambre à coucher principale	15.8 x 14.3 P	AU
Penderie (Walk-in)	6.4 x 11.1 P	AU
Salle de bains	9.7 x 11.1 P	AU

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 18744 / année
Taxes municipales (2025)	$ 9711 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1167 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Unité de coin
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Dany-Latif Saad

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255 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X 0E5

$1,749,900 | 2129 PC

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Dany-Latif Saad

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