240 Rue du Monarque, La Prairie, QC J5R0P2 $1,299,000

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salon

MLS: 22774509

4	3	1	2016

Description

Située dans le quartier fort prisé de Symbiocité, cette magnifique propriété construite en 2016 vous charmera dans son entièreté. Vous offrant de vastes aires de vie, choix et agencement des matériaux haut-de-gamme, décorée avec soin et goût, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Grande chambre à coucher principale avec salle de bain attenante et walk-in de bonne dimension. Sous-sol bien aménagé avec grande salle familiale, chambre à coucher et salle de bain. Espace bar et cellier vitré au sous-sol.Borne de recharge pour l'auto dans le garage. Superbe cour arrière paysagée et clôturée avec piscine creusée installée en 2022.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, four micro-ondes, hotte de poêle, rideaux, toiles pour fenêtres, luminaires, aspirateur central et acc, ouvre-porte de garage électrique, piscine creusée et accessoires, thermopompe pour la piscine creusée, comptoir bar et tablettes au sous-sol, espace cellier et rangement, foyer éthanol au salon, étagères rangement dans le garage, la borne de recharge dans le garage.

Exclusions : Système d'alarme, laveuse et sécheuse, télévisions et les supports murals au sous-sol et au salon, petit réfrigérateur du bar au sous-sol, tous les meubles et les petite machines, parasol jardin.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37x36.9 P
La Taille Du Lot	5185 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6540 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 809 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.1 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.8 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.9 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.2 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.4 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.7 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	14 x 5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.4 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.6 x 7.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	10.8 x 6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	24 x 14 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 11.9 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	9.3 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	14.9 x 11.2 P	Sous-sol	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique, Pierre
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Piscine	Creusée
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel