2323 Rue Le Caron, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

2323 Rue Le Caron, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 1K8

$265,000 | 386.42 PC

0 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
MLS: 21907799

Description

Beau studio de style loft au Portail du Canal, incluant un stationnement intérieur et un espace de rangement. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services : accès rapide au Canal Lachine, ses pistes cyclables et ses espaces verts, à distance de marche d'une garderie, de l'épicerie Provigo et du métro Monk, et à environ 10 minutes du Marché Atwater, de l'École Honoré-Mercier et du Complexe Angrignon. Accès facile aux principaux axes routiers et au centre-ville. Parfait pour un premier acheteur.

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, AC

EXCLUSION
Chauffe eau (Location)

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	13.2 x 11.5 P	3ième étage	Bois
Cuisine	9.2 x 6.3 P	3ième étage	Céramique
Salon	13.2 x 11.5 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	9.0 x 4.7 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2820 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1477 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 165 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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