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2202 Av. de la Gare, Mascouche, QC J7K0N8    $245,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 21548114
1 1 2016 574.79 PC

Description

Superbe condo à aire ouverte offrant un espace de vie chaleureux, accueillant et fonctionnel. Cette unité propose une vue dégagée à l'avant, une chambre à coucher confortable ainsi qu'une aire de vie conviviale bien aménagée. La disposition optimise chaque espace pour un maximum de confort au quotidien. Le stationnement est situé à quelques pas seulement de l'unité. Emplacement stratégique à proximité de la gare de Mascouche, des axes routiers, des commerces, restaurants, services, parcs et pistes cyclables. Une belle opportunité alliant confort, praticité et qualité de vie!


Condo lumineux et clé en main dans l'un des secteurs les
plus recherchés de Mascouche !

Située au 2202 Av. de la Gare, cette charmante copropriété
de type 3½ bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur
du prisé secteur de la Gare. À quelques pas seulement de la
gare de Mascouche et du train de banlieue, elle offre un
mode de vie pratique alliant confort, accessibilité et
qualité de vie.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et
l'aménagement fonctionnel de cette unité. Elle comprend une
chambre à coucher de bonne dimension, une cuisine pratique
offrant un excellent espace de rangement, une salle de bain
complète ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert créant
une atmosphère chaleureuse et conviviale. La fenestration
contribue à créer un environnement lumineux et agréable à
vivre.

Cette propriété se démarque également par son entrée
indépendante privée, sa terrasse exclusive, son espace de
stationnement ainsi que son espace de rangement. Un
échangeur d'air complète les commodités offertes pour un
confort accru en toute saison.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux
autoroutes 25 et 640, tout en étant à proximité de la gare,
des commerces, des restaurants, des services essentiels,
des parcs et des pistes cyclables. La copropriété est bien
administrée et bénéficie d'une saine gestion, offrant
tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la
recherche d'une propriété nécessitant peu d'entretien,
cette unité représente une excellente opportunité d'accéder
à la propriété dans un secteur en forte demande.

Une occasion rare d'acquérir une copropriété clé en main
dans un emplacement recherché, où confort, accessibilité et
qualité de vie se rencontrent parfaitement.

Inclusions: Lave-vaisselle et climatiseur mural inclus, sans garantie légale de qualité.


Exclusions : Tous les objets personnels dans l'espace de rangement sont exclus

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.9x32.4 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1946 / année
Taxes municipales (2025) $ 2364 / année
Taxes scolaires (2026) $ 156 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 13.3 x 9.4 P RJ Plancher flottant
Cuisine 8.7 x 8.4 P RJ Céramique
Salon 18.7 x 10.6 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 5 P RJ Céramique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel