2055 Rue du Fort, Montréal (Ville-Marie), QC H3H

2055 Rue du Fort, Montréal (Ville-Marie), QC H3H 2C7

$369,000 | 667.36 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1998
MLS: 24423346

Description

Condo au centre-ville à vendre -- Stationnement et rangement inclus! Condo lumineux et spacieux de 62 m² idéalement situé au centre-ville. Ce logement bien entretenu comprend un balcon privé et est vendu entièrement meublé, électroménagers inclus, prêt à emménager. Le prix de vente comprend une place de stationnement intérieure et un casier de rangement, pour un excellent rapport qualité-prix. Idéalement situé près de la station de métro Concordia et de l'Université Concordia, avec un accès facile aux transports en commun. Les restaurants, les supermarchés, les centres commerciaux, les banques et autres commodités sont accessibles à pied.

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INCLUSION
Stationnement intérieur n°4 et un rangement n°25 au sous-sol. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Climatisation, luminaires, tringles à rideaux, rideaux et stores (tels qu'installés). Un lit, une table et une chaise, une table de chevet, un bureau et un canapé. Les électroménagers et le mobilier ne sont pas couverts par la garantie.

EXCLUSION
biens du locataire

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.4 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.2 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	16.5 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.2 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5568 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2604 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 337 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Meublé, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur

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