2030 Rue Chanterel, Saint-Lazare, QC J7T3C2 $1,225,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 20139579

5	3	1	1999

Description

Bienvenue au 2030 Chanterel, une résidence distinguée qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Avec plus de 3000PC en superficie habitable, cette maison baignée de lumière naturelle est conçue avec des pieces de bonne dimensions. Cette propriété prestigieuse offre 4+1 CAC spacieuses, 3+1 SDB, des plafonds de 9 pieds à l'étage principal et une superbe oasis dans le jardin avec une piscine creusée d'eau salée, parfaite pour se détendre et recevoir. Son emplacement privilégié en fait un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un havre de paix. À VOIR ABSOLUMENT!!

Inclusions: Tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtres, cuisinière, four encastre, lave-vaisselle, micro-ondes, ouvre-portes de garage électriques + télécommandes, chauffe-eau, système d'aspiration centralisé + accessoires, piscine creusée avec chauffage + système d'eau salée + clôture de sécurité + pergola avec moustiquaire.

Exclusions : réfrigérateur, laveuse, secheuse, congélateur (salle mécanique), bonbonne de propane (louée)

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44x46 P
La Taille Du Lot	25598 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 5364 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5566 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 694 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.0 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.8 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	19.5 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	19.2 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.5 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19.2 x 14.8 P	2ième étage	Bois
Autre	12.8 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.5 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.0 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.1 x 11.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	8.1 x 5.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.0 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Salle de jeux	29.5 x 14.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.7 x 15.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.8 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique
Autre	6.3 x 5.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	19.9 x 7.9 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Autre, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Propane
Piscine	Chauffée, Creusée
Particularités	Coin de rue
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel