199 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E

199 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E 0C1

$479,000 | 70.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 23284685

Description

Le prestigieux condo Evolo est niché en toute tranquillité sur la célèbre Île des Soeurs. Ce condo exquis offre un vaste espace de vie optimisé, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur. Vous apprécierez ses élégants planchers de bois franc, sa cuisine moderne, sa chambre confortable avec un grand bureau et son balcon privé offrant une vue imprenable sur la ville et le fleuve. Un système géothermique contribue au confort et à l'efficacité énergétique. La station REM est à quelques minutes à pied, tout comme l'autoroute et le pont Champlain. Le Bonventure Express vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes.

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INCLUSION
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 stationnement #1082, 1 casier #1083

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.1 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Cuisine	8.9 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.7 x 9.1 P	2ième étage	Tapis
Boudoir	8.6 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 5.5 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5544 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2735 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 336 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Particularités	Bordé par l'eau
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité, Géothermie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Armoires	Thermoplastique

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