18086 Rue Dumais, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K

18086 Rue Dumais, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K 1M3

$829,000 | 1852.46 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1999
MLS: 27157884

Description

Située dans l'un des quartiers les plus familiaux de l'Ouest-de-l'Île, cette maison moderne offre 3 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le quartier regorge de commodités: piscine extérieure, terrain de soccer, aires de jeux, patinoire extérieure, terrains de baseball, de basketball et de tennis, et parc canin. Les enfants peuvent fréquenter l'école Émile-Nelligan ou l'école primaire anglophone Saint-Antoine. Le collège Charlemagne et l'Académie Marie Claire & Kuper sont tous deux à 10 minutes en voiture. À voir absolument!

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.7 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.3 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.4 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.6 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.6 x 14.4 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	14.8 x 9.11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.1 x 9.11 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	11.4 x 10.9 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	7.2 x 5.0 P	2ième étage	Linoléum
Salle familiale	15.3 x 13.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.7 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.6 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30.8x34.8 P
La Taille Du Lot	4305.56 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4835 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 551 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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