166 Rue Mont Royal, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle de bains

Cour

Autre

166 Rue Mont Royal, Laval (Sainte-Rose), QC H7L 3B2

$675,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1962
MLS: 24209299

Description

Superbe propriété à revenu (style duplex) ayant bénéficié de rénovations majeures depuis 2017. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire. L'unité principale propose 3 chambres à l'étage, tandis que le logement du sous-sol offre 2 chambres, parfait pour famille élargie ou locataire. Située dans un secteur recherché de Sainte-Rose, sur une rue tranquille et familiale, à proximité des services, écoles et commodités. Une propriété clé en main offrant confort, polyvalence et excellent potentiel. Une visite s'impose!

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INCLUSION
Lave vaiselle, laveuse, sécheuse du logement du haut(166 Mont-Royal)

EXCLUSION
Bien personnels des locataires (166A Mont-Royal)

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.5 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	13.6 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.6 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.1 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.6 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.6 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28.3x40.2 P
La Taille Du Lot	5024 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3900 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 369 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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166 Rue Mont Royal, Laval (Sainte-Rose), QC H7L 3B2

$675,000

Description

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