159 4e Avenue, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

Vendu

159 4e Avenue, Vaudreuil-Dorion, QC J7V 2Z8

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1958
MLS: 9190272

Description

Charmante maison à paliers multiples, très bien entretenue, offrant deux chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol. Elle comprend une cuisinière au gaz, un grand cabanon et une propriété entretenue avec un soin exemplaire au fil des années. La salle de bain principale a été rénovée en 2024. Située dans le secteur recherché et paisible de Dorion Gardens, la maison bénéficie de grandes fenêtres au salon et à la salle à manger, procurant une abondance de lumière naturelle. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 20, 30 et 40, ainsi que des écoles, de la gare de train de banlieue et de tous les serv

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INCLUSION
Plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central, stores, cabanon, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, luminaires et système d'alarme.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.4 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.6 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.1 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.3 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Salle de jeux	15.11 x 10.6 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de lavage	6.6 x 10.9 P	Sous-sol	Béton
Rangement	23.1 x 23.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	25x36 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2060 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 214 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Brique, Pierre
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Zonage	Résidentiel

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Vendu

159 4e Avenue, Vaudreuil-Dorion, QC J7V 2Z8

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