1552 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0W5    $519,000

Découvrez ce condo élégant 1 chambre + DEN situé au 3e étage d'un projet prestigieux de Griffintown, le long du canal de Lachine. Profitez d'un cadre paisible avec vue sur le parc verdoyant et le canal depuis votre balcon privé. L'unité offre une disposition pratique, un séjour lumineux, un DEN polyvalent idéal pour un bureau à domicile et des finitions modernes de haute qualité. Actuellement occupé par le propriétaire et très bien entretenu--occupation rapide possible. Que vous recherchiez une résidence urbaine stylée ou un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, cette propriété est un excellent choix.

**Inclusions aux frais de copropriété**

Accès à un centre de conditionnement physique entièrement
équipé.

Accès à une salle multisports (basketball, badminton, etc.)
avec équipement en libre-service.

Espaces communs magnifiquement meublés, parfaits pour
travailler, se réunir ou se détendre.

Terrasse sur le toit avec piscine chauffée, vue panoramique
sur le centre-ville et le canal de Lachine, et plusieurs
barbecues.

Jardin intérieur paysager bordant directement le canal de
Lachine.

Rangement à vélos disponible pour les résidents.

**Commodités à proximité**

Future station REM prévue à Griffintown.

À deux pas du canal de Lachine et de ses sentiers riverains.

À proximité du marché Atwater, de restaurants populaires,
de cafés, de parcs avec points d'eau et d'un parc canin.

Accès direct à un vaste réseau de pistes cyclables.

**Accessibilité piétonne**

Indice de marche de 72 % et excellent indice de vélo de 96
%.

Accès facile à pied ou à vélo aux stations de métro
Lucien-L'Allier (environ 16 minutes) et Charlevoix (environ
20 minutes).

**Informations complémentaires

Balcon donnant sur la verdure du parc et le canal.

Occupé par le propriétaire; possibilité d'emménagement
rapide après la signature.