1421 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC H3G

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cour

Ascenseur

Escalier

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Vue d'ensemble

Boudoir

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Salle d'eau

Extérieur

Garage

Photo aérienne

Extérieur

Spa

Piscine

Spa

Autre

Salle communautaire

Salle de conférence

Salle d'exercice

Plan (croquis)

1421 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC H3G 0E2

$1,899,000 | 216 MC

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2018
MLS: 20853652

Description

Vivez le luxe et le confort en plein coeur de Montréal avec cette magnifique maison de ville.Spacieuse et élégante, elle offre 3 chambres avec salles de bain privées, une belle tanière et 2 salles d'eau, alliant espace et raffinement. Profitez de 3 terrasses privées, dont une sur le toit avec cuisine barbecue, foyer et une vue imprenable sur la ville, l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos invités.Bénéficiez d'un garage double, d'un ascenseur privé et d'un accès à des installations exclusives : gym, piscine, sauna et espaces de détente au 36e étage avec un panorama à couper le souffle. Un mode de vie urbain luxueux vous attend!

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, tous les luminaires, tous les stores électriques des fenêtres avec télécommande, ouvre-porte de garage et télécommande, BBQ sur le toit, foyer au gaz sur le toit, réfrigérateur extérieur pour boissons, échangeur d'air, thermopompe centrale.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.3 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.0 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.3 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.9 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.3 x 2.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.6 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.9 x 6.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.11 x 13.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.8 x 6.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.9 x 14.6 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.3 x 5.3 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.8 x 7.2 P	3ième étage	Céramique
Boudoir	10.6 x 11.2 P	3ième étage	Bois
Salle d'eau	4.4 x 3.8 P	4ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 13500 / année
Taxes municipales (2025)	$ 12551 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1822 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Garage	Chauffé, Intégré, Tandem
Piscine	Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

Tarek Farah

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1421 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC H3G 0E2

$1,899,000 | 216 MC

Description

Tarek Farah

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