1381 Rue St Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

1381 Rue St Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 2P4

$849,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 20128550

Description

Duplex détaché tout brique avec un espace de stationnement spacieux (garage 6 voitures + allée 6 voitures) et une immense terrasse, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Du Collège. L'unité 1383 (rez-de-chaussée + sous-sol) est occupée par le propriétaire et comprend une salle familiale, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain plus un solarium lumineux; Cour arrière clôturée, le sous-sol offre un immense espace de rangement. L'unité 1381, l'appartement rénové au 2e étage offre 1 chambre, 1 salle de bain, salon, cuisine et salle à à manger. Il bénéficie également d'une grande terrasse privative.

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INCLUSION
éfrigérateur x2 (rez-de-chaussée et sous-sol), Réfrigérateur (2e étage), Cuisinière (2e étage). cuisinière (rez-de-chaussée), congélateur coffre, laveuse et sécheuse, couvre-fenêtres et luminaires. Le tout vendu tel quel.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.3 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.10 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Cuisine	18 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.4 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.3 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.4 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13 x 9.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.4 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	15 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Rangement	10 x 10 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11x14.19 M
La Taille Du Lot	4604 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6371 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 733 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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