1288 Av. des Canadiens de Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

1288 Av. des Canadiens de Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC H3B 3B3

$749,000 | 810 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2016
MLS: 14422115

Description

Occasion rare, vue à couper le souffle et style de vie luxueux à prix abordable. Bienvenue à TDC Phase 1, où la plus belle unité de coin est maintenant offerte sur le marché. Ce magnifique appartement de 2B2B bénéficie d'une orientation plein sud très recherchée, inondant l'espace de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres. À l'intérieur, vous découvrirez des finitions modernes et un aménagement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La chambre principale profite d'une vue impressionnante sur le centre-ville, tandis que le salon offre un panorama spectaculaire sur le fleuve et la silhouette urbaine de Montréal. stationnement P2.

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INCLUSION
Réfrigérateur encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, 1 locker, 1 stationnement intérior, le tout vendu sans garantie légale de qualité.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.43 x 5.79 M	42ième étage
Salle de bains	1.51 x 2.26 M	42ième étage
Salon	5.69 x 2.35 M	42ième étage
Cuisine	5.7 x 2.47 M	42ième étage
Chambre à coucher	4.43 x 2.89 M	42ième étage
Chambre à coucher principale	3.29 x 2.82 M	42ième étage
Penderie (Walk-in)	3.4 x 1.0 M	42ième étage
Salle de bains	1.52 x 2.14 M	42ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8004 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5240 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 680 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Garage	Autre, Chauffé
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

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