1235 Rue de St Sébastien, Laval (Fabreville), QC H7P

Vendu

1235 Rue de St Sébastien, Laval (Fabreville), QC H7P 0C8

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2011
MLS: 16887052

Description

Tout simplement magnifique ! Condo de prestige de style duplex sur 2 étages, entièrement meublé, clé en main. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complète et salle de lavage. Cuisine avec armoires en noyer, quartz blanc, électroménagers en acier inoxydable, évier avec broyeur et grand îlot. Séjour avec foyer encastré, mur en pierre naturelle, bois franc et shutters sur mesure. Terrasse privée avec haies matures. Niveau inférieur : salle familiale, bureau, chambre, salle de bain et très grand rangement avec entrée indépendante. Emplacement idéal !! Entre les autoroutes 13 et 15 (5 min), écoles, garderie, supermarché et autobus à 2 min.

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INCLUSION
Tous les meubles et décorations. Électroménagers : réfrigérateur, congélateur, hottes, cuisinière et lave-vaisselle. Luminaires de grande qualité, stores sur mesure, évier avec broyeur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme sans fil, 2 placards IKEA, 2 télévisions + table + meuble télé, bureau, etc.

EXCLUSION
Certaines décorations personnelles et effets personnels des propriétaires, piano, mini bibliothèque, chaise de bureau au sous-sol et meubles patios.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.0 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.10 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.3 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.10 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.0 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.6 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	18.5 x 10.0 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 10.8 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	6.7 x 6.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.10 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	13.6 x 6.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6408 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3042 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 309 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Meublé, Système d'alarme
Revêtements	Brique, Vinyle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Sous-sol	Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu

1235 Rue de St Sébastien, Laval (Fabreville), QC H7P 0C8

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