100 Av. des Sommets, Montréal (Verdun, QC H3E

100 Av. des Sommets, Montréal (Verdun, QC H3E 1Z8

$625,000 | 953 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2002
MLS: 13501625

Description

Condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain situé au 3e étage du Sommet I. Superficie de 1 048 pi², plafonds de 9 pieds, planchers de bois et disposition à chambres séparées pour plus d'intimité. Comprend un grand balcon, un espace de rangement et un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Accès à des services haut de gamme : sécurité 24/7, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, gym, billard, bibliothèque, suite pour invités, lave-auto et salle communautaire. Emplacement idéal près des sentiers riverains, écoles, autobus et du REM. Un cadre de vie paisible alliant confort et prestige.

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INCLUSION
Cuisinière, lave-vaisselle

EXCLUSION
Laveuse et sécheuse, réfrigérateur

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.10 x 4.1 P	3ième étage
Salon	12.10 x 12 P	3ième étage
Salle à manger	9.1 x 12 P	3ième étage
Cuisine	8.4 x 10.8 P	3ième étage
Chambre à coucher principale	14.1 x 10.3 P	3ième étage
Chambre à coucher	16.11 x 9.1 P	3ième étage
Penderie (Walk-in)	4.11 x 6 P	3ième étage
Salle de bains	8.2 x 11.11 P	3ième étage
Salle de bains	7 x 6.2 P	3ième étage
Salle de lavage	5.4 x 4.7 P	3ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8100 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3045 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 369 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Intérieure
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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