10 Rue de Sauverny, Candiac, QC J5R

Façade

Extérieur

Jardin

Rue

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

Cuisine

Cuisinette

Cuisine

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle d'eau

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Garage

Jardin

Extérieur

Plan (croquis)

10 Rue de Sauverny, Candiac, QC J5R 0B8

$1,190,000 | 204.9 MC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2010
MLS: 19202765

Description

LUMINOSITÉ & GARAGE DOUBLE--Superbe propriété située dans un secteur paisible et recherché. Orientation sud-ouest offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.Aire de vie conviviale avec planchers de bois franc. Cuisine moderne avec îlot central et nombreuses armoires. Rangement abondant dans toute la maison.À l'étage: 4 chambres de bonnes dimensions. Chambre principale avec salle de bain attenante, walk-in et siège de toilette électronique. Sous-sol aménagé comprenant une 5e chambre, grande salle familiale préfilée pour cinéma-maison et salle de lavage indépendante. Cour arrière intime avec piscine creusée au sel chauffée par thermopompe.

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INCLUSION
Piscine&accessoires, aspirateur central, système d'alarme (non relié), échangeur d'air, chauffe-eau, 1 ouvre-porte de garage, cellier encastré, robinet de remplissage au-dessus de la cuisinière, rideaux et habillage de fenêtres, luminaires fixes, broyeur à déchets, 2 sièges bidet(SDB principale et 2e SDB à l'étage), étagères fixes de garage, support mural à vélos et câblage audio cinéma maison sont vendu tel quel. Thermopompe et fournaise sont couvertes des garanties par les fournisseurs.

INCLUSION

Piscine&accessoires, aspirateur central, système d'alarme (non relié), échangeur d'air, chauffe-eau, 1 ouvre-porte de garage, cellier encastré, robinet de remplissage au-dessus de la cuisinière, rideaux et habillage de fenêtres, luminaires fixes, broyeur à déchets, 2 sièges bidet(SDB principale et 2e SDB à l'étage), étagères fixes de garage, support mural à vélos et câblage audio cinéma maison sont vendu tel quel. Thermopompe et fournaise sont couvertes des garanties par les fournisseurs.

EXCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, téléviseur et son support mural, borne de recharge pour véhicule électrique, robot nettoyeur de piscine, souffleuse à neige, mobilier de patio extérieur, tous les meubles.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.6 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.7 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.1 x 19.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	13.1 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.8 x 14.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.10 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.7 x 14.10 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.4 x 7.4 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 10.6 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.11 x 10.0 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 11.2 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 10.11 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	13.6 x 32.7 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	5.6 x 9.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.92x10.35 M
La Taille Du Lot	481.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6353 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 612 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié

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10 Rue de Sauverny, Candiac, QC J5R 0B8

$1,190,000 | 204.9 MC

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